Thursday 22nd February 2024
Durbar Marg, Kathmandu

ไนท์บริดจ์แบริ่ง คอนโดมิเนียม High Rise ระดับพรีเมียม ออกแบบสไตล์อังกฤษ บริบทใหม่ของการใช้ชีวิตหรูหราสุดพิเศษใจกลางกรุงลอนดอน ประเทศอังกฤษมาประยุกต์ใช้ในการตกแต่งห้องและพื้นที่ส่วนกลางของอาคารพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครอบครัน บนทำเลศักยภาพที่เชื่อมสู่ใจกลางแหล่งธุรกิจสำคัญของประเทศ ประมาณ 15 นาที

ไนท์บริดจ์ แบริ่ง (KNIGHTSBRIDGE) โครงการดังกล่าวเป็นของ Origin Property ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท 107 (ซอยแบริ่ง 6 ซอยสันติคาม 5) ตำบลสำโรงเหนือ อำเภอเมืองสมุทรปราการ จังหวัดสมุทรปราการ คอนโดมิเนียม ไนท์บริดจ์ แบริ่ง มี 1 อาคาร สูง 25 ชั้น รวม 276 ยูนิต สร้างบนเนื้อที่ 1 ไร่ 1 งาน 56.00 ตร.ม. ภายในอาคารมีสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ ซาวน่า ระบบรักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิด และอื่น ๆ อีกทั้งบริเวณใกล้เคียงยังมีสถานที่สำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกอีกมากมาย

สิ่งอำนวยความสะดวก

สระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำในร่ม ระบบเกลือ ขนาด 6×25 เมตร ลึก 1.2 เมตร แยกสระเด็ก ลึก 0.6 เมตร ว่ายได้ทั้งวันไม่ต้องกลัวร้อนพร้อมเตียงนอนริมสระ

ฟิตเนส

ภายในห้องพักกว้างขวาง มีผู้เล่นทั้งหมด 7 คน ผนังเป็นกระจกมองเห็นวิวภายนอก

มีการรักษาความปลอดภัย (รปภ.)

CCTV, Access Card และ รปภ. 24 ชม.

สวนสาธารณะ

โครงการและสวนบนชั้นดาดฟ้า

สนามเด็กเล่น

มีเครื่องเล่นสองชิ้น ด้านข้างเป็นราวกันตกของสนามเด็กเล่น

สิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ

ล็อบบี้ ห้องสตรีม ห้องจดหมาย พื้นที่บาร์บีคิว ห้องสมุด

จุดเด่นของโครงการ ไนท์บริดจ์ แบริ่ง และสถานที่ใกล้เคียง

  • สัมผัสกลิ่นอายความงดงามของศิลปะอังกฤษ
  • โดดเด่นด้วยการประยุกต์ความงามของสถาปัตยกรรมแบบวินเทจ มาผสมผสานกับปัจจุบันที่ Mix and Match สไตล์เรียบหรู
  • โครงการใช้วัสดุมาตรฐาน เช่น สุขภัณฑ์ห้องน้ำจากคอตโต้
  • รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว (สถานีแบริ่ง)
  • รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว (สถานีสำโรง)
  • เซเว่น – ตลาดสำโรง – ตลาดเอี่ยมเจริญ
  • ตลาดสี่แยกบางนา – ตลาดนัดบางแก้ว
  • Imperial สำโรง
  • Bitec บางนา
  • BigC จัมโบ้ สำโรง
  • Makro 2 ศรีนครินทร์
  • Central บางนา
  • Foodland ศรีนครินทร์
  • BigC บางนา
  • Index บางนา
  • MajorCineplex ศรีนครินทร์
  • Lotus ศรีนครินทร์
  • Lotus บางนา
  • Mega บางนา
  • Ikea บางนา

โรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุด สามารถเดินทางไปได้อย่างสะดวกและรวดเร็ว

  • โรงพยาบาลทหารเรือกรุงเทพ กรมแพทย์ทหารเรือ บางนา 
  • โรงพยาบาลบางนา 1
  • โรงพยาบาลไทยนครินทร์
  • โรงพยาบาลศิครินทร์  
  • โรงพยาบาลปิยะมินทร์

โรงเรียนที่ใกล้ที่สุดในบริเวณ ไนท์บริดจ์แบริ่ง คอนโดมิเนียม

  • โรงเรียนนานาชาติเซนต์แอนดรูวส์ สุขุมวิท 107
  • โรงเรียนบางกอกพัฒนา
  • โรงเรียนเซนต์โยเซฟ บางนา
  • โรงเรียนลาซาล
  • โรงเรียนเทพศิรินทร์ สมุทรปราการ
  • โรงเรียนอัสสัมชัญสมุทรปราการ
  • โรงเรียนนายเรือ
  • ช้างสามเศียร
  • วิหารหลวงพ่อโสธร
  • กรมสรรพาวุธ
  • กศน.อำเภอเมืองสมุทรปราการ
  • สำนักงานสรรพากรพื้นที่สมุทรปราการ

การเดินทางเข้า-ออกสะดวกหลายช่องทาง 

  • ถนน แบริ่ง 6 
  • ถนน สุขุมวิท 107 
  • ถนน ศรีนครินทร์ 
  • ถนน ลาซาล 
  • ถนน เทพารักษ์ 
  • ถนน ทางด่วนบูรพาวิถี 
  • ถนน วงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก 
  • ถนน บางนา-ตราด

หลากหลายร้านค้าในบริเวณรอบ ๆ คอนโด

  • ชัยวิวัฒน์ซุปเปอร์มาร์เก็ต ห่างจากคอนโด 1.4 กม. (ขับรถ 5 นาที)
  • ห้างสรรพสินค้าอิมพีเรียลเวิลด์ (สำโรง) – 1.5 กิโลเมตร (ขับรถ 10 นาที)
  • โอมาร์ทซุปเปอร์มาร์เก็ต – 2.4 กิโลเมตร (ขับรถ 5 นาที)
  • ซุปเปอร์สโตร์ – 2.8 กิโลเมตร (ขับรถ 7 นาที)
  • สยามพาราไดซ์ไนท์บาซาร์ – 3.5 กิโลเมตร (ขับรถ 11 นาที)

ราคาขายและเช่า ไนท์บริดจ์แบริ่ง คอนโดมิเนียม

ราคาซื้อขายเฉลี่ยในไนท์บริดจ์ แบริ่ง คอนโดมิเนียมอยู่ที่ ฿ 2,597,949 ซึ่งเพิ่มขึ้น 4.4% จากปีที่แล้ว ราคาขายเฉลี่ยต่อตารางเมตรในไนท์บริดจ์ แบริ่ง คือ ฿ 2,597,949 อยู่ที่ ฿ 77,622 ต่อ ตร.ม. ซึ่งสูงกว่าราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม. 16.7% เมื่อเทียบกับข้อมูลในสมุทรปราการที่มีราคาเฉลี่ย ฿66,521 ต่อ ตรม. และ สูงกว่าค่ากลาง สมุทรปราการ ที่ ฿60,202 ฿60,202 ต่อ ตรม. 28.9%

ราคาเช่ากลางของไนท์บริดจ์แบริ่งอยู่ที่ ฿12,512 ต่อเดือน ซึ่งสูงกว่าราคาเฉลี่ยของค่าเช่าในทำเลทองถึง 30.5% เมืองสมุทรปราการ ด้วยราคาเช่าเฉลี่ย ฿9,591 ต่อเดือน และอัตราค่าเช่าที่สูงขึ้น 28.6% ต่อตร.ม. เมื่อเปรียบเทียบกับข้อมูลในการลงประกาศในจังหวัด สมุทรปราการ ที่มีค่าเช่าเฉลี่ยอยู่ที่ ฿ 9,730 ต่อเดือน

การซื้อหรือเช่าคอนโดในเมืองสมุทรปราการผู้เช่าซื้อจะได้รับผลประโยชน์อะไรบ้าง

ความได้เปรียบด้านทำเลคือได้ประโยชน์จากรถไฟฟ้าสายสีเขียวที่เชื่อมต่อกับศูนย์กลางธุรกิจที่สำคัญ เช่น สุขุมวิท เพลินจิต สีลม และย่านการค้าสยาม โดยช่วยให้คนทำงานใจกลางเมืองเดินทางไปแหล่งทำงานและแหล่งช้อปปิ้งสำคัญย่านทองหล่อและสยามได้สะดวกรวดเร็ว เพียง 15-25 นาที จากสถานีแบริ่งโดยไม่ต้องเปลี่ยนสาย พร้อมกันนี้ส่วนต่อขยายที่จะเชื่อมต่อจังหวัดสมุทรปราการไปยังบางปูจะทำให้ผู้ที่ทำงานในเขตอุตสาหกรรมบางปูได้รับความสะดวกสบายเช่นเดียวกันจากรถไฟฟ้าสายนี้

ค่าที่ดินเป็นสิ่งสำคัญที่สุดในการพัฒนาโครงการ อีกทั้งยังมีราคาที่สามารถจับต้องได้ ราคาไม่แพงจนเกินไป ทำให้ราคาคอนโดในย่านนี้ยังมีราคาขายที่ไม่สูงจนเกินไป ราคาต่อยูนิตของคอนโดในย่านนี้อยู่ที่ประมาณ 1.5 ล้านถึง 3.5 ล้าน ในขณะที่ทำเลสุขุมวิทตั้งแต่บางนาถึงอโศก คอนโดใหม่บริเวณสถานีรถไฟฟ้า BTS ราคา 1.5 ล้าน ถึง 2.5 ล้าน ไม่มีแล้ว ในราคาต่อยูนิตที่ไม่สูง ผ่อนเดือนละ 1 หมื่น ชาวออฟฟิศใจกลางเมืองก็จับจองที่พักย่านนี้ได้

เป็นพื้นที่ที่พัฒนาแล้ว มีสาธารณูปโภคและบริการครบครัน มีโครงการพัฒนาเชิงพาณิชย์หลายโครงการ เช่นศูนย์แสดงสินค้า ไบเทค โครงการอาคารสำนักงานภิรัชทาวเวอร์ โครงการ Bangkok Mall ซึ่งเป็นศูนย์การค้าขนาดใหญ่มาก พัฒนาโดย เดอะมอลล์ กรุ๊ป เป็นโครงการ mixed-use ขนาดใหญ่ บริเวณจุดตัดถนนบางนาตราด-สุขุมวิท บนเนื้อที่ 100 กว่าไร่ โดย จะพัฒนาเป็นศูนย์การค้า โรงแรม และเซอร์วิสอพาร์ตเมนท์ 

ผลตอบแทนการลงทุนที่ดี ลงทุนน้อย ด้วยราคาต่อหน่วยต่ำและอัตราผลตอบแทนการเช่าอยู่ที่ 5.5%-6.5% ขึ้นอยู่กับโครงการ สำหรับโครงการแนวราบ คอนโด 1 ห้องนอน ขนาด 28 – 30 ตร.ม. ราคาประมาณ 2-2.3 ล้านบาท โดยมีค่าเช่าต่อเดือนประมาณ 28-30 ตร.ม. 10,000-12,000 บาท สำหรับโครงการที่เป็นอาคารสูง คอนโดมิเนียม ขนาดเดียวกัน ราคาขายประมาณ 2.5-2.8 ล้าน ค่าเช่าประมาณ 13,000-15,000 โดยมีผู้เช่าทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ โดยเฉพาะชาวจีนและชาวเกาหลีที่ทำงานในโรงงานย่านสมุทรปราการ นอกจากนี้ย่านแบริ่งยังมีโรงเรียนนานาชาติ  เช่น โรงเรียนนานาชาติเซนต์แอนดรูว์ส โรงเรียนนานาชาติบางกอกพัฒนา

Back To Top